I processi di sviluppo fisico della città: una rassegna dal punto di vista urbano

Obiettivo generale di questo lavoro è presentare i vari dibattiti economici sullo sviluppo urbano, a partire da quelli più legati alla teoria pura fino a quelli più interessati all¿interazione fra sfera pubblica e sfera privata. In particolare, il capitolo intende individuare la gamma di ipotesi teoriche, e anche talune loro specificazioni effettivamente applicate, che dovrebbero spiegare l'andamento nello spazio dei valori immobiliari. Di conseguenza, questo lavoro tratta gli argomenti che seguono: in primo luogo, il dibattito su temi concettuali, quali la teoria statica della rendita, in particolare urbana, e i modelli dinamici dello sviluppo urbano, quindi il tema dei rapporti fra città e campagna, visti dal punto di vista della città, successivamente il problema dell'equilibrio fra stato e mercato, fra politiche e autoorganizzazione, nell'ambito dello sviluppo urbano; infine, vengono formulate ipotesi da verificare empiricamente.