Il governo delle sopravvenienze contrattuali mediante gli obblighi di rinegoziare e di contrarre: un dibattito aperto

Economic and energy crisis, Covid outbreak and war conflicts are just some of the phenomena that led to a renewed attention around legal institutions aimed at coping with contingencies and ensuring contract maintenance. In accordance with the traditional and, at present, still prevalent opinion, contract adjustment is an exceptional remedy, available only for certain cases, as opposed to the general demolitive mechanisms, such as resolution. Yet, the need for maintenance of the content of the contract affected by the qualitative supervenience is becoming increasingly pressing, leading a certain doctrine to argue, on the basis of different argumentative paths, that the Italian legal system presents in its plots a general obligation to renegotiate and, even, to conclude a new contract. This essay analyzes the theories of the obligation to renegotiate and contract, considering the case law evolution and involution, brought about by the pandemic emergency, and the recent pronouncement on the subject of leasing with double index clause.

Crisi economiche ed energetiche, epidemia e conflitto bellico sono solo alcuni dei fenomeni che hanno determinato una rinnovata attenzione attorno agli istituti giuridici tesi a fronteggiare le sopravvenienze e a garantire la manutenzione del contratto. In accordo con l’impostazione tradizionale e, allo stato, ancora maggioritaria, l’adeguamento del contratto è rimedio eccezionale, utilizzabile solo per talune fattispecie contrattuali, rispetto al meccanismo demolitorio generale della risoluzione. Eppure, si fanno sempre più pressanti le esigenze di manutenzione del contenuto del contratto colpito dalla sopravvenienza qualitativa, che inducono una certa dottrina a sostenere, alla stregua di diversi percorsi argomentativi, che l’ordinamento italiano presenti nelle sue trame un obbligo generale di rinegoziare e, finanche, di contrarre. Il presente saggio analizza le teorie dell’obbligo di rinegoziare e contrarre, tenuto conto della evoluzione e involuzione giurisprudenziale, determinate dall’emergenza pandemica, e della recente pronuncia in tema di leasing con doppia clausola di indicizzazione.